住宅ローンを組む時、多くの人が悩むのが 👉 固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか という点です。 固定金利は安心感がありますが、金利は高めです。 一方、変動金利は低金利ですが、将来の金利上昇リスクがあります。 どちらが […]

住宅ローンを考える際、多くの人は 「いくら借りられるか」 を基準に考えます。 しかし、本当に重要なのは 👉 「いくらまでなら安全に返せるか」 です。 住宅ローンは数十年続く支払いです。 借りる時は問題なくても、将来 など […]

変動金利で住宅ローンを組んでいる人にとって、最も気になるのが 👉 金利が上がったら返済額はどれくらい増えるのか という点です。 近年は低金利が続いていましたが、今後は金利上昇リスクも意識する必要があります。 住宅ローンは […]

住宅ローンを考える際、多くの人は「自分はいくら借りられるのか」を気にします。しかし、本当に重要なのは 👉 「いくらまでなら安全に返せるか」 です。銀行は年収に対してかなり高い金額まで貸してくれることがありますが、借りられ […]

住宅ローンの安全ライン【結論】 住宅ローンの安全性は、単純な「年収」では判断できません。重要なのは次の3つです。 この3つを満たしていれば、住宅ローンは比較的安全といえます。 逆に、このどれかが崩れると👉 将来の家計破綻 […]

退職金の税金を考えるうえで、「5年ルール」「10年ルール」と並んで重要なのが「20年ルール」です。 特に近年は、iDeCo（個人型確定拠出年金）を利用している人が増えているため、このルールの重要性はさらに高まっています。 […]